Superbe appartement de type T2/3, vue panoramique avec balcon et stationnement

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 2/3 de 60,58 m² à Grenoble (38100).
Situé au 13 ème étage d'un immeuble de 15 étages, il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'un bureau ( possibilité chambre) et d'une chambre.  
L'appartement est vendu avec un cellier de 2,28 m² situé sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien, et d'ascenseurs.
A proximité des transport en communs, des axes routiers, des écoles, des commerces et des centres culturels, cet appartement est idéal pour un premier achat.
Très bon rendement locatif, ce logement se trouve à proximité des salles de spectacles et des écoles supérieures.
Eau, chauffage, gardien d'immeuble et ordures ménagères inclus dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisation des diagnostics le 19/09/2024 :

Estimation coût annuel d'énergie : entre 1180 et 1640 euros.

DPE :D
GES: B

Votre agence vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1908.

Prix du bien: 119 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38022024000000002