Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Chimilin 38490

Découvrez cette charmante maison traditionnelle dauphinoise, un véritable havre de tranquillité et de possibilités.

Cette propriété de 230,34 m² habitables (368 m² de surface au sol), édifiée sur un terrain de 1 161 m² et répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie généreux et modulable. Vous y trouverez une agréable pièce de vie accompagnée d’une cuisine américaine neuve, ainsi que quatre chambres spacieuses. Deux salles d’eau et trois WC assurent un confort appréciable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant apporte une opportunité supplémentaire, idéale pour accueillir ou pour un usage locatif. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : une cuisine d’été avec four à pain, une piscine de 7 x 3,5 m, un terrain de pétanque et plusieurs dépendances. La maison est mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis.

Plusieurs modes de chauffage sont disponibles. Le bien est également équipé de panneaux solaires, générant environ 1 500 € de revenu annuel. 

Les commodités se trouvent à proximité immédiate : écoles maternelle et élémentaire, crèche, ainsi que l’autoroute A43 accessible en 3 minutes.

Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 620 € et 3 610 €.
DPE : C
GES : C

Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison pleine de charme et de potentiel. 
Pour organiser une visite, contactez l’Agence Sandrine Sibut, RCS 983608464, réf. VM351.
Prix de vente : 410 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38022024000000002