Découvrez votre nouveau havre de paix moderne et lumineux aux Abrets en Dauphiné.

Imaginez-vous dans une maison de plain-pied de 93 m², construite en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Cette propriété, située sur un terrain de 709 m², est le parfait équilibre entre modernité et confort.

À l'intérieur, vous serez séduit par 4 pièces spacieuses. La maison se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant. Les ouvertures sont en aluminium et un système de pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation vous assure un confort optimal.
 
La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Une belle baie vitrée donnant sur le jardin et exposée sud, vous apporte clarté et luminosité.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 100 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature, ainsi que d'une dépendance.

Pour les amateurs, une piscine de 7x3,25 m avec volet roulant électrique, pompe à chaleur et système de filtration autonome, est à votre disposition. Imaginez-vous profiter de vos proches au bord de la piscine, profitant du soleil et de la tranquillité de votre jardin.

Cette maison est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.
Elle dispose de deux places de stationnement, mais également d'un portail et d'un portillon électrique.

À proximité du parc Bisso, des transports, et à seulement à quelques minutes du centre bourg des Abrets en Dauphiné, cette maison jouit d'un emplacement privilégié afin de poser vos valises pour longtemps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisation des diagnostics le 11/02/2025

Estimation coût annuel d'énergie : entre 470 € et 690 €

DPE :A
GES:A

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, lumineuse et parfaitement équipée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec l'Agence Sandrine Sibut, RCS 983608464, réf VM322 et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison.
 
Prix du bien: 289 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002.