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Agence Sandrine Sibut Immobilier et Décoration Agence
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.51 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)
119 000 € Référence VAP10000114

A propos de ce bien

Situé en centre-ville des Abrets-en-Dauphiné, cet appartement de type 3 d’environ 79,51 m², lumineux et traversant, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 22,43 m², d’un séjour spacieux et lumineux de 21,56m², de deux chambres confortables de 11,55 et 9,40 m², d’une salle de bains généreuse, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vendu avec une place de stationnement au sein de la copropriété.

Appartement en bon état général, mais travaux de rafraîchissement à prévoir. Petite copropriété au charme de l’ancien (construction avant 1900). Taxe foncière : 546 €.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisation des diagnostics : 01 / 06 / 2026 Estimation coût annuel d'énergie : entre 1560 euros et 2150 euros.

DPE :D GES: B

Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT AU 0763735804, RCS 983608464, rèf VAP10000114. Prix du bien: 119 000 euros FAI, charge vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79,51 m²
  • carrez 79,51 m²
  • séjour 21,56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Cour et rue

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 546 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 912 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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